Lumina Grand Square khi nào xây dựng, đã có sổ chưa?

Dự án đã bắt đầu xây dựng shophouse mặt tiền kinh doanh, đã có sổ. Hotline: 0936.258.775

Quy mô & diện tích chi tiết dự án như thế nào? Các loại diện tích dự án Lumina Grand Square?

– Quy mô: 590 sản phẩm. Nền Nhà Phố Thương mại. Nền Nhà Phố Vườn. Nền Biệt Thự. Shophouse Xây Sẵn. Hotline: 0936.258.775

Vị trí dự án Lumina Grand Square nằm ở đâu và giá bao nhiêu?

835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Long An. Giá dự kiến 27Tr/m2 Hotline: 0936.258.775

Lumina Grand Square Cần Giuộc Bảng giá chính thức CĐT An Phú Sinh

Tổng quan dự án Lumina Grand Square

Chủ đầu tư: An Phú Sinh

Phát triển dự án: VPCORP

Phân phối chính thức: Thắng Lợi Miền Nam – 0936.258.775

Vị trí: 835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Long An

Quy mô dự án: 14.7ha

Số lượng sản phẩm: 590 sản phẩm

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Diện tích đất ở: 6.6ha (chiếm 44,88%)

Đất cây xanh: 9.937 m2

Đất hạ tầng kỹ thuật: 0.85%

Đất công cộng: 8,04%

Mặt bằng Lumina Grand Square Cần Giuộc

Diện tích đất ở: 6,6Ha (44.88%)
Đất cây xanh: 9.937m²
Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,85%
Đất công cộng: 8,04%

Phối cảnh Lumina Grand Square Cần Giuộc

Vị trí dự án Lumina Grand Square

Vị trí: 835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Long An. Sở hữu chuỗi hạ tầng giao thông hoàn thiện quanh dự án di chuyển linh hoạt, dễ dàng đây là cơ hội đầu tư vàng tỉnh Long An chỉ có tại Lumina Grand Square Cần Giuộc.

Kết nối khu vực quanh dự án đến các khu vực địa điểm lân cận

– Bến xe Miền Tây

– Quốc lộ 1A

– Chợ Bình Điền

– Sân bay Tân Sơn Nhất

– Chợ Bình Chánh

– Cao tốc Bến Lức – Long Thành

– Chợ Lớn

– KĐT Phú Mỹ Hưng

– Sân bay Long Thành

Tiện ích tại Lumina Grand Square

Lumina Grand Square Sở hữu hệ sinh thái đày đủ tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, phong phú bậc nhất đạt tiêu chuẩn quốc tế

Tiện ích nội khu

1. Công viên ánh sáng – The Light Park

2. Dòng Chảy Thịnh Vượng

3. Quảng trường trung tâm – Central Square

4. Khu nhạc nước ánh sáng LED

5. Khu check in biểu tưởng mới

6. Đường dạo bộ

7. Trung tâm thể thao – Club House

8. Gym – Spa

9. Khu vui chơi trẻ em trong nhà – ngoài trời

10. Hồ bơi người lớn – trẻ em

11. Nhà hàng

12. Coffee Lounge

13. Trường mầm non

14. Trường tiểu học

15. Trung tâm y tế sức khỏe

16. Trung tâm thương mại

Mẫu nhà Lumina Grand Square

Bảng giá Lumina Grand Square chỉ 27tr/m2

Lumina Grand Square	Diện tích tim tường	Giá dự kiến
Nền Nhà Phố Thương mại	6x15m	1.9 Tỷ – 2.4 Tỷ
Nền Nhà Phố Vườn	6x18m	2.7 Tỷ – 3.1 Tỷ
Nền Biệt Thự	15x20m	7.6 Tỷ – 8.4 Tỷ
Nền Biệt Thự	10x18m	4.5 Tỷ – 5.1 Tỷ
Shophouse Xây Sẵn	6x20m	3.2 Tỷ – 6.2 Tỷ

Bảng giá Nhà phố thương mại Lumina Grand Square An Phú Sinh

Giá từ: 1.8 Tỷ – 3.7 Tỷ
Diện tích từ 91-232m2
Số lượng: 249 lô
Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
Mật độ xây dựng:80%
Khoảng lùi trước 2-4m, lùi sau 2m

♦ Bảng giá Nhà phố liên kế Lumina Grand Square An Phú Sinh

Giá từ: 1.7 Tỷ – 3.2 Tỷ
Diện tích từ 84-157m2
Số lượng: 292 lô
Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
Mật độ xây dựng:80%
Khoảng lùi trước 2-4m, lùi sau 2m

♦ Bảng giá Biệt thự song lập Lumina Grand Square An Phú Sinh

Giá từ: 2.7 Tỷ – 4 Tỷ
Diện tích từ 158-203m2
Số lượng: 12 lô
Quy cách xây dựng: 1-3 tầng
Mật độ xây dựng:60%
Khoảng lùi trước 3m, lùi sau 2m

So Sánh giá dự án HOT đang triển khai tại Long An

Tên Khu Vực	Loại Dự Án	Vị Trí	Giá (Triệu/m2)
Dự án Five Star Eco City	Khu Dân Cư	Cần Giuộc	30-35
The Sol City Long An	Khu Dân Cư	Cần Giuộc	35-39
Dự án The Diamond City	Khu Dân Cư	Đức Hòa	23-25
Thắng Lợi Central Hill	Khu Dân Cư	Đức Hòa	25-30

So sánh bảng giá tham chiếu nhà đất khu vực ven TP.HCM

Tên Khu Vực	Loại Dự Án	Giá (Triệu/m2)
Long An – Cần Giuộc	Nhà phố thương mại	33-45
Dĩ An	Nhà phố thương mại	70-85
Thuận An	Nhà phố thương mại	60-70
Đồng Nai – Biên hòa	Nhà phố thương mại	80-90
Bà Rịa Vũng Tàu	Nhà phố thương mại	65-75

Chính sách thanh toán Lumina Grand Square

Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 30%

Đợt 2: 2 tháng sau khi ký hợp đồng thanh toán 20%

Đợt 3: 6 tháng tiếp theo ký hợp ồng chuyển nhượng, nhận bàn giao nền thanh toán 20%

Đợt 4: 4 tháng tiếp theo nhận nền thanh toán 25%

Đợt 5: Thông báo nhận GCNQSDĐ thanh toán 5%

Chính sách thanh toán Lumina Grand Square

Xung lực tăng giá từ hạ tầng Huyện Cần Giuộc

Cần giuộc đã và đang khởi công hàng loạt dự án hạ tầng giao thông “tỷ đồng” nhằm tăng cường khả năng kết nối với TP.HCM.

– Đường Lê Văn Lương (nhà bè)) – ĐT826C (Cần Giuộc), vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.

– Đường Long Hậu (Nhà Bè) – ĐT826E (Cần Giuộc) 533 tỷ đồng.

– Đầu tư xây dựng đường song song Quốc Lộ 50 (huyện Bình Cánh) – đường trục động lực (Cần Giuộc), tổng chiều dài hơn 8.6km, kinh phó 4.300 tỷ đồng.

– Nâng cấp mở rộng đường quốc lộ 50 đoạn qua Bình Chánh – Cần Giuộc, tổng vốn gần 2.150 tỷ đồng.

Thông tin cần Giuộc sắp lên Thành phố

…Phấn đấu xây dựng Cần Giuộc thành thành phố cảng – đô thị loại III trong thời gian sớm nhất với hai đột phá mang tính chiến lược. Đó là tập trung GPMB và huy động nguồn lực đầu tư, hoàn thiện kết cấu hạ tầng phục vụ phát triển công nghiệp, dân cư, đô thị trên địa bàn huyện.

Long An Cảng biển Quốc Tế khu vực phía Nam

Cảng quốc tế Long An – Một trong những cảng biển có quy mô lơn nhất tại khu vực phía Nam, có diện tích 147ha, chiều dài thủy điện 2.6km, được đầu tư xây dựng thành 3 giai đoạn với tổng số vốn gần 10.000 tỷ đồng.

Hoàn toàn đáp ứng tốt nhu cầu xuất – nhập khẩu nguyên liệu, hàng hóa phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong khu vực.

Lợi thế Huyện Cần Giuộc

– Vị trí địa lý thuận lợi giá TP.HCM

– Nhiều Khu công nghiệp với quy mô lên đến vài trăm hecta

– Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, các tuyến đường quy hoạch bài bản

– Nhiều CĐT lớn đã phát triển dự án tại Cần Giuộc giúp thay đổi bộ mặt đô thị

– Giao thông đường thủy phát triển. Đặc biệt là bến phà Cần giờ nối với TP.HCM, cảng quốc tế Long An với gần 100 chuyến tàu cập bến mỗi ngày

– Chính quyền địa phương quan tâm và chú trọng phát triển kinh tế khu vực, quy hoạch mở rộng đến 2025

– Cần Giuộc lên đô thị loại III. Nghị quyết số 34/NQ-HĐND, ngày 13/7/2022

– Giá đất còn khá tốt, đầu tư sinh lợi cao

Sơ đồ định hướng phát triển giao thông tỉnh Long An

– Trục hành lang Quốc Lộ 1, đường cao t, đường sắt tốc độ cao nối Long An với TP.HCM và vùng đồng bằng sông Cửa Long

– Trục hành lang vành đai 3 và 4 kết nối Long An với sân bay quốc tế Long Thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị Vải

– Trục hành lang đường Hồ Chí Minh, đường N2 kết nối Long An với vùng TP.HCM, vùng đồng bằng sông Cửu Long, vùng Tây Nguyên

– Trục hành lang Quốc lộ 62 kết nối vùng Đồng Tháp Mười với hành lang Xuyên Á

– Trục hành lang kinh tế – đô thị quốc gia Quốc lộ 50 kết nối vùng công nghiệp cảng Long An (Cần Giuộc) với TP.HCM và tỉnh Tiền Giang

– Trục hành lang kinh tế đường thủy kết nối Long An với TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư xây dựng cực kỳ lớn “đường nối đường” giúp cho Long An phát triển nhanh chonhs và mạnh mẽ.

Quy hoạch xây dựng tỉnh Long An Đến 2030

Mục tiêu đặt ra trong quy hoạch tỉnh là:

– Lấy 2 con sông vàm cỏ Đông và vàm cỏ Tây là ranh giới chia Long An thành 3 khu vực phát triển trọng điểm: Đô thị, Công nghiệp – an ninh lương thực, du lịch – đệm sinh thái.

– Các huyện tập trung phát triển đô thị là Đức Hòa, Bến lức, Cần Giuộc và Cần Đước.

– Phát triển công nghiệp logicstic nhờ có đường thủy quốc gia gồm sông soài Rạp, sông vàm cỏ Đông, sông vàm cỏ Tây, sông Cần Giuộc.