The Win City Đức Hòa là một dự án mới ra mắt vào năm 2022 sau thành công của dự án Diamond City do chủ đầu tư là tập đoàn Bất Động Sản uy tín gây dựng tại tỉnh Long An. Tọa lạc ở một vị trí vàng, là mặt tiền đường lớn giữa thành phố Đức Hòa. Dự án không chỉ đơn thuần mang đến sản phẩm an cư chất lượng mang đến trải nghiệm sống khác biệt mà nó còn mở ra những cơ hội đầu tư vàng giữa lúc những dự án nhà đất còn khan hiếm, cho những chủ đầu tư nắm bắt được thời cơ. Cùng tìm hiểu sâu hơn về dự án này ngay nhé!
Tổng quan dự án The Win City Thắng Lợi
| Tên dự án đầu tư | The Win City |
| Vị trí dự án | Mặt tiền đường lớn tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Đang cập nhật |
| Diện tích dự án | 12ha |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Loại hình | Căn hộ chung cư (1-2-3 phòng ngủ), shophouse thương mại |
| Quy mô | 18 block ~ 10.000 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | 50m² – 80m² |
| Số tầng | 24 – 33 tầng |
| Tiện ích | Phố đi bộ, cafe, hồ bơi, trường mầm non, nhà hàng, câu lạc bộ, Gym, Spa,… |
| Bàn giao | Nội thất cơ bản hoàn thiện |
| Thời gian khởi công | Quý III/ 2022 |
| Thời gian hoàn thiện | Dự kiến quý II/ 2024 |
| Pháp lý | Sổ hồng (người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm) |
| Giá bán dự kiến | ~ 900 triệu/căn |
Chủ đầu tư của dự án
Chủ đầu tư là tập đoàn Thắng Lợi (Thắng Lợi Group). Là một tập đoàn bất động sản chuyên đầu tư và kinh doanh nhà đất, căn hộ, nhà mặt phố tại các nơi có vị trí vàng tại các quận huyện thuộc Long An và giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh.
Tập đoàn Thắng lợi từ lâu đã là một cái tên rất uy tín trong giới kinh doanh Bất Động Sản, có những dự án thành công vượt bậc như The Diamond City hay The Sol City. Thắng Lợi Group vẫn luôn khẳng định vị thế của mình trên thị trường.
Vị trí The Win City
Dự án có một vị trí đắc lợi, ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 10 của xã Đức Hòa Đông, thuộc trung tâm huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Không những là một nơi có tốc độ công nghiệp hóa nổi bật với hàng chục nghìn lao động tri thức, kỹ sư, quản lý, chuyên gia và công nhân viên chức nước ngoài an cư, làm việc mà nơi đây còn thừa hưởng mạng lưới giao thông phát triển, liên kết với các trục đường liên khu vực huyết mạch như tỉnh lộ 10, đường tỉnh 830, quốc lộ N2, thuận lợi giao thương, kết nối vùng miền, tiếp cận một cách nhanh chóng tiện ích hiện hữu của địa phương nơi đây.
Đây cũng là một vị trí giáp ranh với Bình Chánh, Hồ Chí Minh nên có thể dễ dàng lưu thông trở vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh trên dưới 30’ thông qua nhiều tuyến đường.
Tiện ích The Win City Thắng Lợi
Khi an cư tại đây bạn sẽ được trải nghiệm những tiện ích theo nhịp sống hiện đại không kém gì nơi đô thị xa hoa. Yếu tố này đã được chủ nhà thầu chi thật mạnh tay để đầu tư, cho khách hàng của mình một trải nghiệm tiện ích và thoải mái nhất.
Những tiện ích vượt trội tại đây có thể kể đến như: Trung tâm thương mại, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng kết nối dân cư, khu công viên, vườn hoa, tiểu ca cảnh, khu thể dục, thể thao giải trí trong và ngoài trời, khu vui chơi dành cho các bé, trường nội khu, hệ thống an ninh đảm bảo an toàn tối ưu cho khách hàng 24/24.
Ngoài những tiện ích ấy, khách hàng còn được tiếp cận với những tiện ích ngoại khu như: Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Đại học Tân Tạo, trường mầm non – tiểu học- THCS – THPT, Chợ Bà HOM, UBND, Bưu điện, công an, cụm khu công nghiệp như KCN Tân Đô, KCN Hữu Thạch,…
Tiện ích nội khu The Win City
Căn hộ được quy hoạch đầy đủ các hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống thiết thực của cư dân.
1. Khu thể thao phức hợp: Là tổ chức các hoạt động thể thao, sân chơi cho các cư dân
2. Phố đi bộ thương mại, công viên: Được thiết kế trung tâm dự án giúp quý cư dân có không gian thư giãn, đi bộ, tập thể dục sau những giờ làm việc căng thẳng.
3. Hệ thống shophouse The Win City: Nằm ngay dưới khối đế chung cư giúp quý cư dân thuận tiện trong việc mua sắm, shopping.
4. Hồ bơi: Đây là một tiện ích phổ biến trong các chung cư căn hộ, đặc biệt là ở các khu vực nóng bức. Hồ bơi không chỉ giúp cho cư dân có thể thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi mà còn giúp tăng tính thẩm mỹ cho toàn khu dân cư.
Là một tiện ích quan trọng không thể thiếu trong bất cứ dự án chung cư căn hộ nào, nên được CĐT đặc biệt chú trọng đầu tư tiện ích nào, ngoài việc thiết kế hồ bơi cảnh quan đẹp, rộng rãi, hồ bơ được trang bị thống lọc nước hiện đại tiêu chuẩn giúp quý cư dân bơi lội, thư giãn.
5. Bãi đỗ xe: Một bãi đỗ xe rộng rãi, an toàn và tiện lợi là cần thiết để đảm bảo tính an toàn và thuận tiện cho các cư dân.
6. Hệ thống an ninh: Bảo vệ an ninh là yếu tố quan trọng nhất trong mọi khu dân cư. Các chung cư căn hộ nên có hệ thống an ninh hiện đại, bao gồm camera giám sát, bảo vệ, hệ thống báo động cháy, cửa an toàn và thẻ khóa.
7. Phòng tập gym: Một trung tâm tập thể dục và thể thao trong khu dân cư giúp cho cư dân có thể rèn luyện sức khỏe, tăng cường sức mạnh cơ thể và giảm căng thẳng.
8. Khu vui chơi trẻ em: Chung cư căn hộ là nơi sinh sống của rất nhiều gia đình có trẻ nhỏ. Vì vậy, một khu vui chơi trẻ em là rất cần thiết để giúp trẻ em có chỗ chơi đùa, tăng khả năng tương tác và phát triển trí tuệ.
9. Sảnh tiếp khách: Khu vực sảnh tiếp khách được thiết kế đẹp mắt, ấn tượng sẽ là điểm nhấn của toàn khu dân cư. Sảnh tiếp khách cũng là nơi cư dân gặp gỡ, trao đổi và giao lưu với nhau.
10. Khu vực BBQ: BBQ là một hoạt động thường xuyên được tổ chức bởi các cư dân trong khu dân cư. Vì vậy, một khu vực BBQ sẽ là một tiện ích quan trọng giúp cho cư dân có thể tổ chức các buổi tiệc ngoài trời.
11. Khu vực tiệc tùng: Một khu vực tiệc tùng cần thiết để tổ chức các sự kiện như sinh nhật, lễ kỷ niệm và hội nghị.
Xem chi tiết: Bảng giá King Hill Residences
Mặt bằng tổng thể căn hộ The Win City
Dự án The Win City Đức Hòa được xây dựng trên mặt bằng tổng có quy mô 12ha, gồm 18 block cao 24-33 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ thiết kế hiện đại, diện tích căn hộ từ 50m² – 80m².
Với mật độ xây dựng 45%, Thắng Lợi Group đã chú trọng các phần đất để xây dựng mảnh xanh cũng như phát triển tiện ích một cách hoàn hảo nhất, đem đến cho khách hàng cuộc sống trong lành, tiện nghi kết hợp với sự phồn hoa chốn thượng lưu.
Thiết kế căn hộ sang trọng, hiện đại
The Win City Đức Hòa được thiết kế với những kiến trúc sư uy tín nhất, thiết kế của dự án mang kiểu cách hiện đại, bắt kịp theo xu hướng căn hộ đang nổi hiện nay.
Thiết kế được dựa trên tiêu chí tiêu chuẩn sống xanh, lành mạnh và tiện nghi, giúp khách hàng có một nơi an cư đúng nghĩa của một ngôi nhà ấm áp, nơi nghỉ ngơi sáng suốt sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi, giải tỏa áp lực, giảm stress.
Thiết kế với mục tiêu sẽ không bị lỗi thời hay kém hiện đại sau 5-10 năm nữa. Ngoài ra, thiết kế của các căn hộ được trang bị thêm loggia giúp căn hộ vừa thông thoáng, không bị bí bách, vừa tạo thêm không gian cho chủ sở hữu có thêm tiện ích trong việc phơi đồ.
Thiết kế cũng nhằm mục tiêu tối ưu hóa không gian sống giúp chủ sở hữu có nhiều diện tích nhất, mang đến một cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi nhất.
Căn hộ mẫu The Win City
Công ty CP Gỗ An Cường đã chính thức là cổ đông lớn khi mua lại 12,9% cổ phần tại Tập đoàn Thắng Lợi với giá trị đầu tư 120 tỷ đồng. Cùng với tốc độ tăng trưởng hơn 50%/năm của Thắng Lợi trong giai đoạn 2020 – 2025, khoản đầu tư này đã cho mức sinh lời gấp nhiều lần so với vốn đầu tư ban đầu.
Sự hợp tác làm cho 2 bên trở nên mạnh mẽ khi mà, Gỗ An Cường là đơn vị cung cấp các sản phẩm và giải pháp nội thất cho các dự án nhà ở của Tập đoàn Thắng Lợi
Mặt bằng điển hình
Giá và chính sách bán hàng cùng những ưu đãi siêu lớn
| Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% |
| Tiến độ thanh toán linh hoạt giãn đều trong 30 tháng đến khi nhận bàn giao nhà |
Giá của các căn hộ trong dự án The Win City Đức Hòa sẽ dao động từ 800Tr – 1 tỷ/căn, chia thành nhiều giai đoạn mở bán. Tùy theo mỗi block, căn hộ có vị trí, thiết kế khác nhau mà giá cũng khác nhau.
Giá thuê các căn hộ của dự án The Win City
- Căn hộ từ 50 – 60m² từ 4,5 triệu/tháng.
- Căn hộ từ 60-70m² từ 5,5 triệu/tháng.
- Shophouse The Win City từ 15 – 20 triệu/tháng.
Chính sách bán hàng:
- Thắng Lợi Group liên kết với nhiều ngân hàng với nhiều chính sách ưu đãi lãi suất 0% năm đầu, ân hạn lãi và gốc 2 năm đầu, hỗ trợ khách hàng chưa có đủ tài chính nhưng muốn sở hữu căn hộ dự án. Ngân hàng TP Bank cho vay với lãi suất 9,5%, ngân hàng Vietcombank cho vay với lãi suất 8%, thời hạn cho vay lên đến 25 năm.
- Tặng 4 chỉ vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ, tính lãi suất 20%/năm/tổng giá trị giữ chỗ.
- Chiết khấu trực tiếp 3%.
- Khách mua sỉ từ 1-3 căn chiết khấu 5%.
- Khách mua sỉ từ 4 căn chiết khấu 8%.
- Khách thanh toán 95% chiết khấu 15%.
Sau đây là tiến độ thanh toán của dự án bạn có thể tham khảo:
- Đợt 1: đặt cọc lần 1, số tiền cọc 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 2: đặt cọc lần 2, số tiền cọc 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 3: sau khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10% số tiền còn lại.
- Đợt 4: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
- Đợt 5: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
- Đợt 6: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
- Đợt 7: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
- Đợt 8: thanh toán 45% tổng số tiền còn lại, khi có giấy thông báo bàn giao.
- Đợt 9: thanh toán hết 5% số tiền còn lại khi có thông báo cấp giấy CNQSD căn hộ.
Tiến độ dự án
Để luôn theo dõi được tình hình tiến độ của dự án, quý khách hãy theo dõi trang tin chính thức từ chủ đầu tư Thắng Lợi Group tại đây, trang chính thức từ phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án.
• Đến thời điểm hiện tại: dự án gần như đã hoàn thiện công tác mặt bằng và bàn giao quỹ đất.
• Tháng 08/2022: Chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, đồng thời duyệt giấy phép xây dựng, dự kiến sẽ ra mắt căn hộ The Win City vào quý II/2023.
Pháp lý căn hộ The Win City
Hiện chung cư đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý và chuẩn bị mở bán.
- Quyết định bàn giao đất khu chung cư.
- Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị The Win City.
- Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 do UBND tỉnh Long An cấp.
- Thẩm định phòng cháy chữa cháy
- Giấy phép xây dựng phần móng và phần thân dự án chung cư Đức Hòa
Những lợi ích khi mua căn hộ chung cư
1. Chi phí ban đầu thấp hơn: Thường thì giá căn hộ chung cư sẽ thấp hơn so với giá mua nhà đất, do diện tích căn hộ chung cư thường nhỏ hơn và được chia sẻ với các cư dân khác. Do đó, chi phí ban đầu để mua căn hộ chung cư sẽ ít hơn.
2. Tiện nghi và dịch vụ kèm theo: Các căn hộ chung cư thường được trang bị các tiện nghi và dịch vụ như bảo vệ, thang máy, hầm để xe, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, v.v. Điều này sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện lợi và đầy đủ tiện nghi.
3. An ninh và an toàn tốt hơn: Các căn hộ chung cư thường được trang bị hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ an ninh tốt hơn so với nhà đất. Ngoài ra, việc sống trong khu căn hộ chung cư cũng giúp giảm thiểu nguy cơ bị trộm cắp hoặc tấn công từ người lạ.
4. Vị trí thuận tiện: Các căn hộ chung cư thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm, gần trung tâm thương mại, các trung tâm giải trí, gần các tuyến giao thông chính. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và di chuyển thuận tiện đến nhiều địa điểm khác nhau.
5. Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Khi sử dụng căn hộ chung cư, việc bảo trì và sửa chữa thường dễ dàng hơn so với nhà đất. Vì các dịch vụ bảo trì thường được cung cấp bởi quản lý tòa nhà và các chi phí liên quan được chia sẻ giữa các cư dân, nên cư dân không phải lo lắng về việc chi phí sửa chữa sẽ quá cao.
Kết luận
Các sản phẩm Bất Động Sản luôn luôn dồi dào và phong phú nhưng để tìm được một nơi vừa ý và sinh lời cho dòng tiền của bạn thì luôn là vấn đề nan giải. Mong rằng bài viết The Win City Đức Hòa này có thể giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm một nơi an cư như ý, hứa hẹn đây sẽ là nơi mang đến trải nghiệm tốt nhất cho gia đình cũng như mong muốn kinh doanh sinh lời của bạn.
