Để tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng, nhà đầu tư thường quan tâm đến nhiều yếu tố, bao gồm vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng đáng tin cậy và uy tín của chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong thời đại hiện tại, những tiêu chí truyền thống này không còn đủ. Người mua bất động sản ngày nay đang chú ý đến một yếu tố quan trọng khác, đó là không gian xanh. Xu hướng bất động sản xanh đang trở thành nguồn động viên quan trọng cho thị trường bất động sản trong.
Vậy, tại sao bất động sản xanh lại thu hút sự quan tâm và kỳ vọng lớn như vậy? Hãy cùng chúng tôi tiềm hiểu trong bài viết dưới đây.
Bất động sản xanh là gì ?
Bất động sản xanh là bất động sản sinh thái thân thiện với môi trường, bảo đảm ngăn chặn các tổn hại từ quá trình hình thành và sử dụng bất động sản đối với môi trường. Mặc dù khái niệm về sống xanh và bất động sản xanh đã tồn tại trong một thời gian dài, chúng đã trở nên phổ biến hơn sau cuộc khủng hoảng Covid-19. Đại dịch này đã làm cho mọi người thấu hiểu sâu hơn giá trị của môi trường sống và các tiện ích, dịch vụ hỗ trợ sức khỏe của họ.
Với lý do này, ý tưởng về cuộc sống trong môi trường xanh mát, gọi là “khu đô thị xanh,” đang trở thành một xu hướng mạnh mẽ tại các thành phố lớn của Việt Nam. Các dự án đô thị xanh, văn phòng xanh, trường học xanh, và nhiều khía cạnh khác của cuộc sống hàng ngày đang nhận được sự ưa chuộng từ phía cư dân.
Thị trường tiềm năng cho bất động sản xanh
Theo các chuyên gia, việc phát triển bất động sản xanh, thân thiện với môi trường, là một xu hướng không thể tránh khỏi trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh biến đổi khí hậu đang có tác động lớn. Hơn nữa, sự tăng cường sự thoải mái và tính thông minh trong các sản phẩm bất động sản cũng đang thúc đẩy sự phát triển của thị trường này.
Trong thời gian gần đây, nhiều nhà phát triển dự án lớn như Capital House, Thắng Lợi Group, Gamuda Land, và nhiều cái tên khác đã chú trọng vào việc phát triển bất động sản xanh.
Bất động sản xanh có đang là xu hướng mới ?
Xu hướng bất động sản xanh thu hút giới đầu tư
Nhà đầu tư thay đổi theo xu hướng bất động sản xanh
Khách hàng ngày càng tập trung vào các dự án bất động sản có nhiều tiện ích nội khu và diện tích mảng xanh rộng lớn. Điều này không chỉ phản ánh chính sách của nhà nước, đang thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các dự án xanh, mà còn cho thấy những người có tài chính mạnh mẽ đang đầu tư đáng kể vào xu hướng bất động sản xanh . Điều này cũng đồng nghĩa với việc người mua nhà đang thay đổi tiêu chí của họ trong quá trình lựa chọn nơi ở.
Lợi ích từ bất động sản “xanh” đem lại
Trong nhiều vùng, chỉ có hơn 4 mét vuông cây xanh trên đầu người, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm của Hà Nội, tỷ lệ cây xanh thậm chí còn thấp hơn, chỉ 0,9 mét vuông/người, trong khi mục tiêu đề ra là 7 mét vuông/người. Sự thiếu hụt cây xanh đã làm cho môi trường sống trở nên ngột ngạt, với tình trạng ô nhiễm không khí đáng lo ngại tại các thành phố lớn. Điều này đã khiến nhiều người có mong muốn di chuyển đến các khu đô thị xanh để trải nghiệm cuộc sống trong không gian trong lành hơn. Các dự án bất động sản hiện nay đang đặt mảng xanh đô thị làm yếu tố quyết định để thu hút khách hàng.
Thấy vị trí và chất lượng cuộc sống không còn dựa vào những tiện nghi cao cấp và sự tấp nập của phố phường, người ta đang dần thay đổi quan điểm của họ và đánh giá cuộc sống bằng khả năng tận hưởng những phút giây thư thái trong không gian xanh mát và khí trời trong lành. Có nhiều đánh giá cho rằng sống gần thiên nhiên có thể cải thiện sức khỏe. Đối với những bất động sản xanh đem lại, không chỉ có tác dụng lọc không khí mà còn giảm tiếng ồn, bụi bẩn và xung sát từ xe cộ, tạo sự hài hòa giữa cảnh quan xanh mướt và cuộc sống hàng ngày.
Xu hướng bất động sản xanh hiện nay
Với những lợi ích và giá trị mà bất động sản xanh mang lại, hiện nay, người mua nhà và những nhà đầu tư tại Việt Nam đang có xu hướng tìm kiếm các dự án bất động sản gần các nguồn tự nhiên như sông, núi, hoặc biển để sử dụng và đầu tư. Tuy nhiên, ở các thành phố trung tâm như TP.HCM, việc tìm kiếm những vị trí như vậy trở nên hiếm hoi hoặc nếu có, thường ở xa trung tâm và đầy đủ với các dự án bất động sản, dẫn đến sự khan hiếm và tăng giá đột ngột. Việc hạn chế số lượng dự án này chính là lý do tại sao thị trường luôn đánh giá cao và đang chờ đợi những dự án bất động sản tiếp cận thiên nhiên.
Khi kết hợp hoàn hảo vị trí, không gian sống, và tầm nhìn hướng thiên nhiên, những dự án này sẽ nổi bật và mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư thành công.
