Nhà ở xã hội Happy Home, một siêu dự án tới từ Vinhomes, được mệnh danh là “bom tấn” thị trường nhà giá rẻ. Dự án ra đời sẽ giúp người thu nhập thấp tiện cận được dịch vụ nhà ở full tiện ích với mức giá chưa tới 1 tỷ đồng ngay tại các thành phố lớn.
GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME
Mặc dù đã có hơn 600 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai trên cả nước nhưng nhiêu đó vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân. Do đó, Vinhomes đã đưa ra cách giải quyết bài toán an sinh xã hội này bằng siêu dự án nhà ở XH Happy Home.
Nhà ở XH Happy Home ra đời nhằm hỗ trợ những người lao động có thu nhập thấp. Dự án được triển khai độc lập, không nằm trong bất cứ dự án nhà ở xã hội hay dự án nhà ở thương mại nào của Vinhomes đang triển khai.
QUY MÔ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME
- Tên dự án: Vinhome Happy Home.
- Vị trí: ở khắp các thành phố lớn trên toàn quốc. Trước mắt sẽ triển khai tại Hà Nội và Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes.
- Loại hình: nhà ở xã hội.
- Quy mô: mỗi khu căn nhà xã hội Happy Home sẽ có diện tích từ 50 hecta trở lên.
- Tiện ích: full tiện ích.
- Thời gian khởi công: tháng 8 năm 2022.
- Thời gian bàn giao: các tòa nhà đầu tiên sẽ đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm 2023.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME
Theo công bố chính thức của chủ đầu tư Vinhomes, dự án nhà ở XH Happy Home sẽ được triển khai tại các vùng ven của những thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng,…. Trước mắt sẽ xây dựng tại Hà Nội và TP. HCM.
Vị trí dự án nhà ở XH Happy Home triển khai tại vùng ngoại thành, vùng ven được đánh giá là rất hợp lý. Bởi quỹ đất rộng mà giá thành lại rẻ. Không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh hơn nhiều so với trung tâm thành phố. Cùng với đó là mức sống thấp hơn nội thành nên rất phù hợp với điều kiện kinh tế của người lao động nghèo.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME
Với mong muốn đem đến cho những người lao động nghèo Việt một ngôi nhà hạnh phúc, cải thiện chất lượng cuộc sống, Vinhomes đã phát triển theo mô hình nhà ở xã hội full tiện ích. Một điểm hoàn toàn khác biệt, sự vượt trội hơn hẳn các dự án nhà ở xã hội hiện có tại Việt Nam.
Một số tiện ích dự án nhà ở xã hội Happy Home có thể kể tới như:
- Khu vui chơi dành cho trẻ em.
- Sân chơi thể thao.
- Công viên cây xanh.
- Trung tâm thương mại.
- Trường học.
- Hệ thống xe buýt điện Vinbus.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME
Chủ đầu tư Vinhomes cho biết sẽ triển khai 3 loại hình sản phẩm nhà ở trong dự án nhà ở xã hội Happy Home. Chúng gồm:
- Loại 1: là các căn hộ nằm trong những tòa nhà cao 7 tầng với diện tích 24m2 sàn và 12m2 gác xép.
- Loại 2: là căn hộ nằm trong các tòa nhà cao từ 15 – 21 tầng, diện tích mỗi căn dao động từ 30 – 50m2.
- Loại 3: là căn hộ nhà liền kề 3 tầng với diện tích từ 50 – 70m2.
Trong đó, sản phẩm loại 1 và 2 chiếm số lượng lớn nhằm đáp ứng nhu cầu đông đảo của người có kinh tế khó khăn. Còn những căn nhà liền kề 3 tầng có số lượng hạn chế, ra đời nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở của các hộ gia đình đông người.
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME
Giá bán nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home sẽ có sự khác nhau giữa mỗi loại hình sản phẩm.
- Loại 1: giá bán 300 triệu đồng/căn.
- Loại 2: giá bán dao động từ 400 – 700 triệu đồng/căn.
- Loại 3: giá bán tối đa 950 triệu đồng.
Có thể thấy, với các căn nhà ở Happy Home đầy đủ tiện ích thì mức giá dưới 1 tỷ này được đánh giá là rất rẻ. Vinhomes bán ra được với giá rẻ ấy là nhờ:
- Dự án được cấp đất miễn phí, được Nhà nước hỗ trợ nên giảm đáng kể quy mô đầu tư cho dự án.
- Chắt lọc tối đa trong thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí ở mức cao nhất mà vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái, full tiện ích.
- Căn nhà có diện tích nhỏ và vừa. Hơn nữa, số lượng không bị giới hạn, bán nhiều sẽ giúp giá bán giảm xuống.
- Hơn nữa, theo quy định định giá sản phẩm nhà ở XH, Vinhomes chỉ được tính đủ chi phí để thu hồi vốn. Phần lãi vay và lợi nhuận định mức của tổng dự án không được vượt quá ngưỡng 10%.
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME
Là dự án nhà ở xã hội nên Happy Home cũng tuân theo quy định của pháp luật về điều kiện đối tượng được phép mua. Theo đó, những ai nằm trong 9 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở tại Điều 49, Luật Nhà ở năm 2014 sẽ được mua nhà ở xã hội của Vinhomes. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vinhomes cũng đã mở rộng và cho phép những người không có nhà ở hoặc nhà ở nhỏ có thường trú/tạm trú ít nhất là 1 năm tại các tỉnh, thành phố có dự án nhà ở xã hội này của Vinhomes.
Với giá bán chỉ từ 300 triệu đồng/căn, dự án nhà ở xã hội Happy Home của Vinhomes đang mở ra một cơ hội sở hữu ngôi nhà full tiện ích cho riêng mình. Tuy nhiên, không phải ai cũng mua được nên bạn cần xem bản thân, gia đình có nằm trong đối tượng được mua nhà ở xã hội để có được quyết định chính xác.
