Khu công nghiệp Nam Thuận, một dự án tổ hợp giữa khu công nghiệp với khu dân cư được triển khai trên địa bàn huyện Đức Hòa, Long An. Dự án đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư bởi lối quy hoạch theo chuẩn quốc tế. Cùng với đó là vị trí đắc địa ngay cửa ngõ giao thương khu Tây TP.HCM với các tỉnh công nghiệp vệ tinh.
GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN
Trước tình trạng quỹ đất cho KCN tại TP.HCM không còn, các KCN hiện hữu luôn trong tình trạng lấp đầy thì tỉnh Long An chính là điểm tới lý tưởng cho các nhà đầu tư. Sau nhiều nghiên cứu, cuối cùng, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho KCN Đại Lộc mà sau này được đổi tên thành KCN Nam Thuận. Sau đó, UBND Long An cũng đã phê duyệt đồ án quy hoạch dự án.
Dự án do Công ty CP Đại Lộc Long An làm chủ đầu tư với tổng số vốn lên tới hơn 5.300 tỷ đồng. Dự kiến tới hết năm 2023, cơ sở hạ tầng kỹ thuật sẽ được hoàn thiện. Tới năm 2024, KCN hoàn thiện toàn bộ. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng,… dự án đang được đánh giá rất cao, sẽ trở thành một trong những KCN lớn phía Nam.
QUY MÔ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN
- Tên dự án: Khu công nghiệp và dân cư Nam Thuận.
- Vị trí: xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An.
- Diện tích: 308ha, trong đó có 99ha khu nhà ở.
- Quy mô: tổ hợp khu công nghiệp và khu đô thị chuẩn quốc tế.
- Loại hình: đất nền, nhà phố, biệt thự.
- Tổng vốn đầu tư: 5.300 tỷ đồng.
- Thời gian khởi công: năm 2022.
- Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2024.
- Pháp lý: sở hữu lâu dài.
CHỦ ĐẦU TƯ KCN NAM THUẬN
Chủ đầu tư dự án KCN Nam Thuận là Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An. Đây là công ty thành viên của Tập đoàn Hưng Thuận, một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản.
Công ty thành lập từ năm 2011 với trụ sở đặt tại thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Tính tới hiện nay, đơn vị đã có hơn 10 năm hoạt động trong ngành xây dựng nhà ở, công trình trên địa bản tỉnh Long An, nhất là các khu cụm CN – đô thị giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm dày dặn, tiềm lực tài chính vững mạnh, Đại Lộc Long An chắc chắn sẽ triển khai dự án KCN Nam Thuận chất lượng, đảm bảo tiến độ.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN
Dự án tọa lạc trên địa bàn xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với 4 mặt tiếp giáp như sau:
- Giáp kênh Bảy và lối đi công cộng ở phía Bắc.
- Giáp kênh Năm và Cụm công nghiệp Hải Sơn ở phía Nam.
- Giáp kênh Ranh ở phía Đông.
- Giáp đất nông nghiệp thuộc xã Đức Hòa Đông ở phía Tây.
Vị trí dự án KCN Nam Thuận nằm liền kề với Tỉnh lộ 10, một trục đường huyết mạch nối Đức Hòa Đông, Đức Hòa, Long An với khu vực phía Tây của TP. Hồ Chí Minh. Không những vậy, từ dự án dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như đường 823D, Vành đai 3, đường tỉnh 830.
Chưa kể, thời gian tới tỉnh có chủ trương nâng cấp các tuyến đường huyết mạch, kết nối với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, sân bay Long Thành. Vì vậy, tiềm năng phát triển của KCN Nam Thuận rất cao.
TIỆN ÍCH KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN
Khu công nghiệp và dân cư Nam Thuận được xây dựng theo quy chuẩn quốc tế. Do đó, tại đây có đầy đủ các khu chức năng:
- Khu nhà máy.
- Khu hành chính, dịch vụ.
- Các khu kỹ thuật: trạm cấp điện, trạm xử lý nước thải, bãi rác.
- Đường giao thông công nghiệp.
- Đất cây xanh, mặt nước.
Ngoài ra, việc nằm liền kề với UBND xã Đức Hòa Đông sẽ giúp cho các chủ đầu tư, cư dân tại dự án dễ dàng hoàn tất các thủ tục hành chính khi cần. Không những thế, xung quanh dự án còn rất nhiều tiện ích hiện hữu sẵn có: chợ, siêu thị, y tế, hệ thống trường học,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN
Mặt bằng dự án khu công nghiệp Nam Thuận có diện tích rộng 308ha với quy hoạch sử dụng đất như sau:
- Đất nhà máy chiếm 210.1573 ha (chiếm 69,96%).
- Đất công trình, hành chính & dịch vụ: 5,04ha (chiếm 1,68%).
- Đất giao thông: 45,1594 ha (chiếm 15,03%).
- Đất khu kỹ thuật: 4,79ha (chiếm 1,60%).
- Đất cây xanh, mặt nước: 35,2428 ha (chiếm 11,73%).
Trong đó, phần đất xây dựng nhà máy được chia thành 15 cụm với 169 lô để cho thuê nhà máy với các nhóm dự án:
- Dự án cơ khí, luyện kim.
- Dự án dệt, nhuộm, may mặc.
- Dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát.
- Dự án hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm.
- Dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ.
- Dự án điện tử, viễn thông.
- Nhóm dự án khác.
Trên đây là những thông tin về khu công nghiệp Nam Thuận. Hy vọng, chúng sẽ trở thành tài liệu tham khảo bổ ích, giúp các nhà đầu tư đưa ra được lựa chọn phù hợp, mang lại hiệu quả đầu tư cao nhất.
