Opal Boulevard nằm trong chuỗi dự án Opal mà tập đoàn Đất Xanh Group làm chủ đầu tư. Kế thừa những dự án trước đó đã thành công sẽ giúp chắt lọc những giá trị tinh hoa, tiện nghi nhất cho dự án nổi bật kế tiếp này. Để nhận thấy rõ những tiềm năng phát triển và có thông tin chung về dự án này bài viết dưới đây mà Duchoa.net tổng hợp sẽ rất hữu ích.
Tổng quan giới thiệu dự án Opal Boulevard
- Tên dự án phát triển: Opal Boulevard.
- Vị trí dự án: Số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An thuộc tập đoàn Đất Xanh Group.
- Thầu tổng xây dựng: Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Thuận Hùng.
- Thi công phần móng cọc: Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Thuận Hùng.
- Quản lý, vận hành dự án: Đất Xanh Group.
- Tổng diện tích quy hoạch: 14.757 m2.
- Mật độ xây dựng: 36,3%.
- Sản phẩm phát triển chính: Căn hộ chung cư, shophouse, văn phòng, officetel, thương mại, dịch vụ.
- Quy mô: Gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp cao 35 tầng được phân chia thành A1, A2 và B1, B2.
- Số lượng: Tổng 1446 căn hộ, trong đó tòa A1 có 278 căn hộ và 7 thương mại dịch vụ, tòa A2 có 287 căn hộ và 1 thương mại dịch vụ. Ở tòa B1 có 437 căn hộ và 8 thương mại dịch vụ, tòa B2 có 444 căn hộ và 6 thương mại dịch vụ.
- Tiện ích: Nhà trẻ, trường tiểu học, gym, spa, yoga, công viên, khu ẩm thực, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, bể bơi, đường chạy bộ,…
- Khởi công: Quý I/2019.
- Bàn giao: Quý IV/2021.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Hình thức sở hữu: Đối với người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Chủ đầu tư dự án Opal Boulevard là ai?
Chủ đầu tư dự án Opal Boulevard là công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An. Đây là công ty thành viên của tập đoàn Đất Xanh Group nổi tiếng hàng đầu về lĩnh vực bất động sản trên thị trường. Với kinh nghiệm nhiều năm phát triển và bằng sự hiểu biết của mình Đất Xanh Group đã đưa ra được những chiến lược phát triển dự án bất động sản phù hợp. Từ đó sẽ đáp ứng được xu hướng, nhu cầu về các sản phẩm căn hộ, nhà ở, thương mại dịch vụ cho nhu cầu trên thị trường.
Một số dự án tiêu biểu mà Đất Xanh Group đã triển khai phát triển bao gồm: Gem Riverside, Lux Garden, Opal Skyline, Opal Garden, Opal Riverside, Opal Boulevard, Luxcity, Sunview Town,… Những dự án này được đánh giá cao từ phía các khách hàng và các đối tác làm ăn với công ty. Từ chất lượng, tiến độ bàn giao đến giá thành sản phẩm đều đảm bảo phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Cũng như nhiều chủ đầu tư xây dựng phát triển dự án khác, Đất Xanh là một tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản. Đơn vị đã vinh dự nhận nhiều giải thưởng cao quý và danh giá do người tiêu dùng bình chọn, do chính phủ trao tặng,… Đây chính là niềm vinh dự đối với toàn bộ tập thể ban lãnh đạo và các nhân viên đã cùng nhau nỗ lực phát triển để tiến tới một cộng đồng chất lượng phồn thịnh, tốt đẹp hơn.
Xem bảng giá đất nền long an mới cập nhật
Vị trí và mặt bằng dự án Opal Boulevard
Opal Boulevard có vị trí và mặt bằng chất lượng được chắt lọc những gì tiện ích tinh hoa nhất để mang đến môi trường sống an cư lạc nghiệp lý tưởng. Chi tiết:
Về vị trí
Dự án nằm ngay trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng nơi cửa ngõ kết nối giữa tỉnh Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này được đánh giá rất cao bởi sở hữu quỹ đất đẹp nằm trên tuyến đường nội đô chính có quy mô lớn. Từ dự án các cư dân có thể kết nối dễ dàng với các quận của thành phố HCM như: Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất,…
Ngoài ra Opal Boulevard là nơi vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc Sài Gòn sẽ kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch gồm: quốc lộ 1K, quốc lộ 13, đường Kha Vạn Cân, xa lộ Hà Nội,… Bên cạnh đó dự án còn đánh giá cao nhờ vào tuyến đường vành đai 2 xe rút ngắn về khoảng cách với các khu vực lân cận trong điểm gần đó.
Về mặt bằng
Mặt bằng dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 14.757 m2 với 2 tòa tháp block A và B. Mỗi tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp tổng 1446 căn hộ với nhiều loại hình khác nhau như: căn hộ chung cư, shophouse, thương mại dịch vụ,…
Block A sở hữu mặt tiền đường Phạm Văn Đồng có 2 tầng hầm, còn ở block B có 1 tầng hầm và có một số tầng nổi để xe. Phần khối đế 2 tháp riêng biệt cách nhau 40m, bên dưới không gian bố trí cảnh quan tươi mát với mật độ phủ xanh trên 70%.
Các tiện ích nổi bật tại dự án Opal Boulevard
Dự án được chủ đầu tư xây dựng phát triển rất nhiều chuỗi tiện ích thông minh, hiện đại nhất. Tất cả những tiện ích này sẽ giúp cho các cư dân sinh sống tại đây trải nghiệm, tận hưởng chất lượng cuộc sống phồn thịnh, thượng lưu. Cụ thể:
- Bảng hiệu, đài phun nước.
- Cổng chào, mái đón khách.
- Khu trò chơi leo núi trẻ em.
- Khu BBQ.
- Khu trò chơi trẻ em.
- Khu ghế ngồi ngoài trời.
- Khu vực hút thuốc riêng.
- Đường nội khu.
- Đường dành cho cứu hỏa.
- Bãi xe.
- Hồ bơi trẻ em.
- Hồ bơi dành cho người lớn.
- Khu tắm nắng.
- Sân chơi cho cả gia đình.
- Phòng tập gym.
- Vườn đọc sách.
- Đường dạo bộ.
- Công viên.
- Nhà trẻ.
- Thư viện.
- Trung tâm mua sắm.
- …
Tính pháp lý dự án
Dự án Opal Boulevard đã được tập đoàn Đất Xanh tuân thủ và lo liệu các giấy tờ thủ tục pháp lý chuẩn mực bắt buộc đầy đủ nhất. Cũng như các dự án trước đây công ty đã triển khai thì dự án này cũng sở hữu tính pháp lý minh bạch, đầy đủ, rõ ràng theo quy chuẩn pháp luật.
Trọn bộ hồ sơ pháp lý dự án bao gồm các loại giấy tờ cần thiết vô cùng quan trọng như sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất.
- Giấy quyết định giao đất được UBND tỉnh Bình Dương cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng phát triển nhà ở, căn hộ, thương mại dịch vụ,…
- Văn bản chấp thuận chủ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận cho công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An triển khai dự án.
- Văn bản chấp thuận về chủ trương đầu tư dự án được UBND tỉnh ký kết và chấp thuận.
- Giấy tờ quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đầy đủ mọi hạng mục xây dựng. Quyết định này đã được ủy ban nhân dân thị xã Dĩ An phê duyệt ký kết đồng ý quy hoạch.
- Giấy cấp phép xây dựng số 3728/GPXD ngày 23/09/2019 do sở xây dựng tỉnh Bình Dương phê duyệt ký kết.
- Văn bản ký kết về việc dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các sản phẩm căn hộ đang xây dựng.
- Giấy tờ cam kết bảo lãnh dự án của ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) cung cấp cho chủ đầu tư.
Lời kết
Với những thông tin tổng quan về Opal Boulevard sẽ là cách để bạn đọc cập nhập chi tiết về dự án tiềm năng này. Những giá trị kiến tạo mà dự án sở hữu sẽ giúp mang đến môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và còn tạo ra cơ hội tiềm năng sinh lời cao nữa.
